房屋安全性十大定义与房屋十大适用范围

1、什么是房屋安全性十大

房屋安全十大应通过调查、现场十大、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定。

2、什么情况下需做房屋安全十大

房屋安全十大适用于己发现房屋存在安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。

房屋安全十大现场工作内容

根据委托方提出的十大要求，房屋十大目的，有针对性的十大内容后，房屋十大中心与业主方沟通确认好，明确房屋十大类型为房屋安全十大。附房屋总平面图。

房屋安全十大按照房屋结构形式，如房屋结构形式为砖混结构，钢筋混凝土房屋，钢结构形式房屋，砖木结构房屋等，确定以下常规的十大内容。

1、房屋建筑结构基本情况调查，包括原始图纸资料和现场使用情况

2、房屋建筑结构图纸复核、测绘

3.房屋荷载调查。房屋使用荷载调查应包括恒荷载与活荷载两部分，若十大的房屋有后续设计方案时，荷载调查还应包括房屋后续使用荷载。荷载调查应通过抽检的方法，查清对荷载影响较大的建造做法，较为准确的确定典型荷载分布。

4、房屋变形测量。房屋整体变形测量包括倾斜测量和相对高差测量。根据房屋十大实际现场情况，至少采取其中一种测量方式，有条件时应采用两种方法进行互补测量。房屋构件变形测量一般包括柱倾斜测量和梁、板、屋架及其他大跨度构件挠度测量。

5、房屋完损十大

6、房屋结构材料力学性能十大，如混凝土材料强度十大、砌体块材材料强度十大、砂浆材料强度十大、钢材材料强度十大、房屋结构材料耐久性十大如混凝土构件保护层厚度十大、混凝土碳化深度十大、钢筋、钢材截面锈蚀率十大、木材腐朽的十大、混凝土材料耐久性十大。以上不同材料强度十大需根据房屋结构形式具体而定。

7、房屋其他性能十大

8、房屋结构安全性分析及评估

9、房屋安全十大报告

10、房屋安全十大结论与房屋加固建议

房屋安全十大|结构安全性评估分析介绍

通过对房屋进行现场房屋安全十大后，对房屋进行结构荷载分析验算，结构计算分析应根据房屋新福克斯色特点建立合理计算模型，按现行十大的房屋结构材料力学性能、结构情况和作用荷载的实际状况中，根据国家现行标准规范对房屋结构进行分析验算，评估房屋的安全性状况。

房屋结构安全性十大，应根据房屋的现场十大结果及结构分析验算结果综合分析评定。房屋结构为危险或局部危险的十大报告，上海市房屋十大中心必须按照上海市住房办要求将报告及时送至房屋十大主管部门审定。

房屋安全十大所需资料

十大前需业主提供的图纸资料如下：

1、房屋原始建筑图、房屋原始结构竣工图，图纸中需注明设计单位与设计日期。

2、接受十大的房屋以往房屋十大评估报告，房屋十大报告中需要房屋十大单位和十大日期、报告日及报告编号，能够可查询到的报告资料。

3、业主方提供的相关资料。

房屋安全十大前图纸测绘

当十大的房屋没有原始房屋结构图与建筑图时，在房屋十大之前需对房屋进行如下图纸测绘，具体内容为：

1、建筑图纸复核与测绘

若房屋原始竣工整套图纸缺失或丢失时，需在房屋十大前对房屋建筑图纸与结构图纸进行测绘。建筑图纸测绘内容应包括：主要建筑平面图，必要时增加主要建筑立面图、典型剖面图。

2、结构图纸复核与测绘

结构图纸测绘时需根据《既有建筑物结构十大与评定标准》DG/TJ08-804中的规定，房屋十大复核内容的有房屋主要承重构件截面尺寸、钢筋混凝土楼板厚度、主要承重构件及支撑的截面配筋、典型节点连接方式等内容的十大。

受检房屋原结构设计图纸资料缺失，应进行结构图纸测绘，结构测绘图纸部分有：结构平面布置图、主要结构构件截面尺寸、代表性构件的配筋图，关键部位的配筋构造、节点连接构造详图。